Tìm nhà: tìm kiếm, bộ lọc, so sánh và liên hệ

1 Gõ vào ô tìm kiếm #

1. Gõ điều bạn đang tìm, ví dụ căn hộ quận 1 hoặc đất nền Long An.
2. Chọn một dòng gợi ý để tới thẳng trang đã lọc sẵn, hoặc nhấn Enter để tìm nguyên văn.

Mẹo. Gõ không dấu vẫn ra: can ho quan 1 cho cùng kết quả với căn hộ quận 1. Thứ tự từ cũng không quan trọng — quận 1 căn hộ ra y hệt. Gõ sai chính tả thì hệ thống hỏi lại "có phải bạn tìm…".

Lưu ý. Bấm vào ô khi chưa gõ gì sẽ thấy lịch sử tìm của chính bạn, các tin bạn vừa xem và những từ khóa đang được tìm nhiều.

2 Lọc cho gọn lại #

1. Chọn loại bất động sản, tỉnh/thành rồi tới phường/xã.
2. Chọn khoảng giá và khoảng diện tích.
3. Thu hẹp thêm bằng số phòng ngủ, tiện nghi, hoặc bật Chỉ tin đã xác thực.
4. Đổi cách sắp xếp ở góc phải nếu muốn xem theo giá hay theo tin mới nhất.

Mẹo. Địa chỉ trang đổi theo bộ lọc, ví dụ /mua-ban-can-ho/da-nang/gia-tu-1-ty-den-2-ty. Lưu địa chỉ đó vào bookmark là lần sau mở ra đúng bộ lọc cũ, khỏi chọn lại.

Lưu ý. Mặc định danh sách xếp theo: tin VIP → tin vừa được đẩy → tin mới đăng. Muốn thứ tự thuần túy theo thời gian thì chọn Mới nhất.

3 Đọc một thẻ tin #

1. Tin xác thực — sàn đã đối chiếu thực tế, không phải tin tự khai.
2. VIP Bạc / Vàng / Kim Cương — người đăng đã trả phí để tin nổi hơn. Đây là mức đầu tư, không phải đánh giá chất lượng.
3. Bán / Cho thuê — chiều giao dịch.
4. Dòng giá kèm luôn diện tích và giá trên mỗi m² — con số dễ so sánh giữa các tin nhất.

Cẩn thận. Giá ghi "Thỏa thuận" nghĩa là người đăng không công bố giá. Những tin này không lọt vào bộ lọc khoảng giá, nên đừng chỉ lọc theo giá rồi kết luận là "hết hàng".

4 Lưu, theo dõi và so sánh #

1. Bấm hình trái tim trên thẻ tin để lưu tin — xem lại ở Tin đã lưu.
2. Bấm biểu tượng cân để thêm vào so sánh, tối đa 3 tin.
3. Khi đủ tin, bấm So sánh ngay ở thanh dưới để xem bảng đối chiếu giá, diện tích, phòng ngủ, tiện nghi cạnh nhau.
4. Ở trang chi tiết, bấm Theo dõi người bán để nhận thông báo khi họ đăng tin mới.

Lưu ý. So sánh không cần đăng nhập — sàn nhớ theo phiên duyệt web của bạn. Lưu tin và theo dõi thì cần.

5 Liên hệ chủ nhà và báo cáo tin sai #

1. Bấm Hiện số điện thoại rồi gọi trực tiếp, hoặc gửi tin nhắn qua biểu mẫu liên hệ.
2. Tin sai sự thật, đã bán mà chưa gỡ, hoặc ảnh lấy của người khác: bấm Báo cáo, chọn lý do và mô tả ngắn.

Mẹo. Trước khi đi xem, hỏi ba câu qua điện thoại: giá còn đúng như tin không, nhà còn không, và ai đang ở đó. Ba câu này lọc được phần lớn chuyến đi mất công.

6 Định giá nhanh một bất động sản #

1. Mở Định giá nhà đất.
2. Chọn tỉnh/thành, phường/xã, đường và nhập diện tích cùng số phòng ngủ.
3. Xem khoảng giá tham khảo cùng số tin mà sàn dựa vào để tính.

Cẩn thận. Đây là con số tham khảo tính từ tin đang rao trong khu vực, không phải chứng thư thẩm định giá. Khu vực có ít tin thì khoảng giá sẽ rộng và kém tin cậy.

7 Gợi ý tự động khi bạn tìm mãi chưa thấy #

1. Ở trang danh sách, nếu bạn lọc qua lại chừng ba phút mà chưa mở tin nào, sàn sẽ hiện một khung gợi ý.
2. Các tin trong khung dựa trên bộ lọc bạn đang xem, những trang bạn đã lướt qua và các tin bạn từng xem.
3. Bấm Xem tất cả để mở danh sách đầy đủ, hoặc Để sau để đóng.

Lưu ý. Khung này chỉ hiện một lần mỗi phiên và không bao giờ hiện nữa sau khi bạn đã mở một tin.

Câu hỏi thường gặp

Vì sao lọc rất chặt mà vẫn ra kết quả không khớp hết điều kiện?

Khi bộ lọc chặt tới mức không còn tin nào, sàn tự nới dần thay vì trả về trang trắng: đầu tiên là bỏ yêu cầu khớp đủ mọi từ khóa, sau đó chấp nhận tin khớp quá nửa. Muốn tuyệt đối chính xác thì dùng bộ lọc bên trái thay vì gõ từ khóa dài.

Tin đã lưu có mất khi tôi đăng xuất không?

Không, tin đã lưu gắn với tài khoản. Riêng danh sách so sánh gắn với phiên duyệt web nên sẽ mất khi bạn đóng trình duyệt.

"Tin xác thực" nghĩa là giá cũng đúng?

Không hẳn. Nhãn đó nói rằng sàn đã đối chiếu bất động sản có thật và người đăng có quyền rao. Giá vẫn là giá người bán đưa ra và vẫn thương lượng được.